1996〜2006年築, 専有面積61.26㎡〜81.26㎡の平均販売価格
埼玉県
53.0万円/㎡
前年比+6.4%
さいたま市大宮区
61.0万円/㎡
前年比-14.3%
藤和シティホームズ大宮氷川参道
埼玉県さいたま市大宮区東町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 73戸 / SRC造
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13階 / 71.26㎡の場合
相場
5,166万円
72.5万円/㎡
3,428
4,587
5,746
6,905
AI査定結果
推定相場価格
5,166万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,587万円〜5,746万円
64.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ大宮氷川参道
5,880万円（82.5万円/㎡）/ 13階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 5,880万円 | 82.5万円 | 13階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,480万円 | 76.5万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/26 | 4,880万円 | 68.5万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 4,980万円 | 69.9万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 5,080万円 | 71.3万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,880万円 | 82.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 大宮大門パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 6,280万円 | 88.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,880万円 | 88.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズヴィアーレ大宮 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 5,850万円 | 88.6万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/29 | コンポーゼ大宮 さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ大宮堀の内 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅15分 | 5,190万円 | 66.1万円 | 78.46㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 6,498万円 | 91.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/07 | 大宮シティタワー さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅11分 | 6,190万円 | 84.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/17 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、さいたま市大宮区では14.3%下落しています。
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