1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
さいたま市大宮区
59.1万円/㎡
前年比+8.2%
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藤和シティホームズ大宮氷川参道
埼玉県さいたま市大宮区東町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 73戸 / SRC造
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14階 / 71.26㎡の場合
相場
6,401万円
89.8万円/㎡
3,787
5,530
7,273
9,016
AI査定結果
推定相場価格
6,401万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,530万円〜7,273万円
77.6万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティホームズ大宮氷川参道
6,980万円（98.0万円/㎡）/ 14階 / 71.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 6,980万円 | 98.0万円 | 14階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 7,980万円 | 109.6万円 | 13階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 7,480万円 | 105.0万円 | 14階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 6,380万円 | 89.7万円 | 3階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 7,499万円 | 90.2万円 | 3階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 5,980万円 | 82.1万円 | 13階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 6,580万円 | 92.5万円 | 3階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 5,880万円 | 82.5万円 | 13階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,480万円 | 76.5万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は86.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/04 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅13分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,490万円 | 92.4万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,380万円 | 99.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/04 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 5,780万円 | 87.5万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/14 | コンポーゼ大宮 さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅9分 | 5,990万円 | 91.5万円 | 65.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大宮中央パークホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,520万円 | 78.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 8,280万円 | 102.0万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズヴィアーレ大宮 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/14 | 大宮大門パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 6,280万円 | 88.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 7,180万円 | 89.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 大宮中央パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/01 | 日神パレステージ大宮パルティール さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅6分 | 5,180万円 | 95.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/26 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 5,280万円 | 80.1万円 | 65.95㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 6,498万円 | 91.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/28 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,780万円 | 82.2万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 大宮シティタワー さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅11分 | 5,800万円 | 79.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅8分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、さいたま市大宮区では8.2%上昇しています。
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1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造